В 2010 году продолжилось падение объемов рынка коммерческой недвижимости. Согласно данным, представленным МА «Навигатор» в бизнес-плане «Строительство бизнес-центра», в 2010 году в России было введено в эксплуатацию 6 млн. 901 тыс. квадратных метров коммерческих площадей, что на 11% меньше уровня 2009 года и на 14 проц. меньше уровня 2008 года.

В докризисный период рынок коммерческой недвижимости в России характеризовался значительным превышением объема вводимых площадей над ростом платежеспособного спроса со стороны коммерческих организаций, однако, на фоне кризисных явлений, строительство многих объектов прекратилось, и, вместо прогнозируемого перенасыщения рынка, в 2010 году во многих регионах России наблюдался острый дефицит качественных коммерческих площадей.

Стоит отметить, что платежеспособный спрос сократился менее значительно, чем предложение коммерческих площадей, что позволяет прогнозировать формирование отложенного спроса на период 2011–2013 годов.